6001 BD Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Emmasingel in Weert ligt deze unieke en riante woning. Emmasingel 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmasingel. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmasingel 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Weert-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmasingel 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Emmasingel 44 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmasingel en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmasingel 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmasingel 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Hushov. 66
445 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Neelenweg 5
401 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Keenterstra. 22
379 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grootvenweg 1
390 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Sint Cornel. 2
378 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Veldbloemst. 6
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venboordstr. 3
354 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jan van der. 440
334 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sint Sebast. 16
338 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Sebast. 26
308 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Emmasingel 44 nu tussen € 942.000 en € 1.095.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmasingel 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
