6001 AR Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Biest in Weert ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Biest 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.595 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 227.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Biest 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Biest 10 is 1.412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biest en 21.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Biest 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Biest 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Sprangstraat 4
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Kloosterstr. 53
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Odamolenstr. 3
251 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 635.000
Keulerstraat 18
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Kazernelaan 23
425 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Leukerstraat 47
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Oude Hushov. 68
246 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Kloosterstr. 12
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 395.000
Molenpoort 13
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Hoolstraat 4
348 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Biest 10 nu tussen € 1.085.000 en € 1.239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Biest 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
