de Kerkuil 145, Denekamp
149 m²
450 m² perceel
6 kamers
€ 598.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Abdijweg 52 7595 XP Weerselo
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
663.000
Wonen
171 m2
Perceel
1.480 m2
Energie
E
Gelegen in Weerselo ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Abdijweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1480 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.
Buiten wonen in Weerselo. dat kan zeker in deze buurt. Abdijweg 52 is gelegen in de buurt Reestman. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 1480 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abdijweg 52 in Weerselo
We kunnen er naast zitten voor Abdijweg 52. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.480 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
663.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Abdijweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abdijweg 52 in Weerselo ligt tussen de 599.000 en 663.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abdijweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molemansstr. 43
Deurningen
63%
188 m²
+17 m²
694 m²
-786 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Father Raat. 3
Rossum
65%
161 m²
-10 m²
1907 m²
+427 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abdijweg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abdijweg 52 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,23 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 7,87 km |
| Supermarkt | 7,83 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt