In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarstraat 3 Weerselo is

€ 447.000 - 520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Haarstraat 3 7595 PE Weerselo

141m²

464m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarstraat in Weerselo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Haarstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Weerselo, dat kan zeker in deze buurt. Haarstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 464 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 520.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Haarstraat 3

De WOZ-waarde van Haarstraat 3 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.671
  • Woningwaarde jaartrend -1.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 9.76km - Treinstation
Hengelo Oost 10km - Treinstation
Hengelo 12.1km - Treinstation
Scholen
St Aloysiussch 0.32km - School
Maria-School voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 4.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haarstraat 3 7595 PE Weerselo

141m²

464m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarstraat 3 in Weerselo ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.