Kosthuisweg 2-A 7595 ND Weerselo

127 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 460.000
1928
Bouwjaar
€ 395.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kosthuisweg in Weerselo ligt dit prachtige en royale appartement. Kosthuisweg 2-A heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Weerselo, dan zit je hier goed. Kosthuisweg 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weerselo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kosthuisweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 460.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kosthuisweg 2-A

De WOZ-waarde van Kosthuisweg 2-A is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kosthuisweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kosthuisweg 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.121
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 6.14km - Treinstation
Hengelo Oost 9.83km - Treinstation
Enschede Kennispark 11.42km - Treinstation
Scholen
De Linde 2.46km - School
De Wendakker 2.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Maten 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kosthuisweg 2-A in Weerselo ligt tussen de 395.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosthuisweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kosthuisweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.