7595 KH Weerselo
Beekdorpweg 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beekdorpweg in Weerselo ligt deze karakteristieke woning. Beekdorpweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beekdorpweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beekdorpweg.
Rustig wonen in Weerselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Beekdorpweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weerselo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beekdorpweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Beekdorpweg 6 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekdorpweg en 107.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Beekdorpweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beekdorpweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bromeliastr. 24
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
burgemeeste. 42
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 298.000
Veldkampsweg 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vinkenbek 22
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 292.000
Churchillst. 17
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Meester Ber. 15
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Akkermaten 12
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Hopmanstraat 33
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
Korhuislaan 2
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Het Bosman 17
110 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Weerselo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.61 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 7.37 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Hengelo Oost 9.73 km · Treinstation
-
Hengelo 11.26 km · Treinstation
-
Borne 11.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.192
- Waardetrend afgelopen jaar +2.5%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beekdorpweg 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weerselo schatten we de waarde van Beekdorpweg 6 nu tussen € 225.000 en € 252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weerselo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beekdorpweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.