In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bolksmaten 5 Weerselo is

€ 360.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Bolksmaten 5 7595 CE Weerselo

93m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolksmaten in Weerselo ligt dit unieke en riante appartement. Bolksmaten 5 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bolksmaten. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Weerselo, dan ben je hier aan het juiste adres. Bolksmaten 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolksmaten 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 419.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 705,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Bolksmaten 5

De WOZ-waarde van Bolksmaten 5 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolksmaten en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bolksmaten 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bolksmaten 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.997
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 10.36km - Treinstation
Oldenzaal 10.61km - Treinstation
Hengelo 12.3km - Treinstation
Scholen
St Aloysiussch 0.64km - School
Maria-School voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 3.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bolksmaten 5 7595 CE Weerselo

93m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolksmaten 5 in Weerselo ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolksmaten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolksmaten 5? Bekijk het complete waarderapport.