7595 CB Weerselo · Bijgewerkt op 8 september 2026
158 m² wonen · 503 m² perceel · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 571.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kolberinksmaat in Weerselo ligt deze unieke en riante woning. Kolberinksmaat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Weerselo, dan ben je hier aan het juiste adres. Kolberinksmaat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kolberinksmaat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Kolberinksmaat 17 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolberinksmaat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kolberinksmaat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolberinksmaat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 649.000
Stadtlohnal. 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
het Eertman 32
167 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 429.000
Kolberinksm. 7
124 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 545.000
Reestmanlaan 14
184 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 489.000
Hoge Weer 18
174 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 429.000
het Wilmink 18
128 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 669.000
Kolberinksm. 3
187 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 419.000
het Eertman 55
137 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 445.000
Stadtlohnal. 14
145 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 459.000
Erve Roolsb. 5
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weerselo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kolberinksmaat 17 op € 571.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolberinksmaat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)