Woningwaarde van Mertenshof 1-A Weerselo is
€ 146.000 - 170.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Mertenshof in Weerselo ligt deze karakteristieke woning. Mertenshof 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mertenshof.
Rustig wonen in Weerselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Mertenshof 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mertenshof 1-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Mertenshof 1-A is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mertenshof en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mertenshof 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Weerselo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.87 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 6.52 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Oldenzaal 9.51 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 10.35 km · Treinstation
-
Hengelo 12.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.198
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mertenshof 1-A in Weerselo ligt tussen de 146.000 en 170.000 euro. Deze waarde is 56.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mertenshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mertenshof 1-A? Bekijk het complete waarderapport.