4508 AM Waterlandkerkje · Bijgewerkt op 1 november 2026
124 m² wonen · 345 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel B
€ 301.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tersteijnstraat in Waterlandkerkje ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tersteijnstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Waterlandkerkje, dan is dit de buurt die je zoekt. Tersteijnstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Waterlandkerkje. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Waterlandkerkje, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Tersteijnstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tersteijnstraat 22 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tersteijnstraat en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Tersteijnstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tersteijnstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 359.000
Molenstraat 76-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Molenstraat 75
122 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 259.000
Elmarestraat 38
97 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 265.000
Tersteijnst. 16
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 345.000
Tersteijnst. 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 495.000
Tersteijnst. 19
153 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 299.000
Stuerboutst. 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 175.000
Ketelaarstr. 12
84 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 229.000
Molenstraat 71
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 467.500
de Cortestr. 2
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waterlandkerkje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tersteijnstraat 22 op € 301.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tersteijnstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)