4508 AK Waterlandkerkje · Bijgewerkt op 5 juni 2026
174 m² wonen · 706 m² perceel · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
€ 440.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Torontostraat in Waterlandkerkje ligt deze prachtige en royale woning. Torontostraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Waterlandkerkje, dan zit je hier goed. Torontostraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Waterlandkerkje. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Waterlandkerkje, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Torontostraat 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torontostraat 5 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torontostraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Torontostraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torontostraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2025
€ 530.000
Stuerboutst. 26-A
172 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 495.000
Tersteijnst. 19
153 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 467.500
de Cortestr. 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 359.000
Molenstraat 76-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Molenstraat 75
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 345.000
Tersteijnst. 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 299.000
Stuerboutst. 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 175.000
Ketelaarstr. 12
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 249.950
Turkeijeweg 19
76 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 335.000
Turkeijeweg 7
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waterlandkerkje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Torontostraat 5 op € 440.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torontostraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)