Huispedia
182 m2 wonen
259 m2 perceel
5 kamers
A

Kamillestraat 16

182 m²
259 m²
5 kamers
A
2292 CA Wateringen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 4.396/m²
Vraagprijs per m²
€ 771K – 856K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit leuke geschakelde vrijstaande herenhuis is gelegen in een rustig en groen gedeelte van de populaire wijk Essellanden. De woning beschikt over een garage en eigen oprit. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Basisscholen en het gezellige centrum van Wateringen vindt u in de buurt!
Indeling:
Begane grond:
- Via de riante voortuin en oprit bereikt u de garage met ernaast de entree van de woning.
- Hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot woongedeelte en garage.
- Fraaie keuken in U-vorm. De keuken biedt fraai uitzicht over de groene omgeving. Vanuit het kookgedeelte houdt u het contact met de woonruimte.
- Riant eetgedeelte met plaats voor een grote eettafel. Openslaande deuren richting de achtertuin (ZO).
- De achtertuin is betegeld en voorzien van een achterom. In de achtertuin is een waterkraan, stopcontact en aansluiting voor verlichting aanwezig.
- De grote en gezellige woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt uitzicht over de achtertuin.
- Grote garage bereikbaar via de hal en voorzien van wasmachineaansluiting.
Eerste etage:
- De overloop geeft toegang tot alle vertrekken van de eerste etage. De overloop is voorzien van ramen, waardoor natuurlijk daglicht het trappenhuis verlicht.
- Drie grote slaapkamers: twee aan achterzijde en één aan voorzijde.
- Ruime badkamer voorzien van douche, twee wastafels en een wandcloset. Qua afmeting is de badkamer ruim genoeg om desgewenst een bad te plaatsen.
Tweede etage:
- De tweede etage is in gebruikt als hobbyruimte. De ruimte is voorzien van (dak)ramen en knieschotten. Hier bevinden zich de technische installaties. Het is eenvoudig om de zolder in te delen in één of twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Oprit met 2 eigen parkeerplaats.
- Ruime garage.
- Fraai gelegen in het groen.
- Energielabel A.
- 11 zonnepanelen (4730 WP).
- Koopovereenkomst conform bepalingen in de brochure.
- Opleving in overleg.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 771.000 - 856.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
259 m2
Inhoud
672 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 800.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 771.000 – 856.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.462/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pioenroosla. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 698.000
    Winnend bod
  • Saliestraat 1 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Jasmijnpad 5 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20490
€
Hypotheeksom € 812000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 500,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.875,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamillestraat 16

De WOZ-waarde van Kamillestraat 16 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamillestraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kamillestraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Rijswijk 4.55 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 4.75 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamillestraat 16 in Wateringen ligt tussen de 771.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamillestraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamillestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.