1454 AH Watergang
Broekermeerdijk 14-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekermeerdijk in Watergang ligt dit karakteristieke en grote appartement. Broekermeerdijk 14-A heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Watergang, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekermeerdijk 14-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Watergang. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Watergang, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 112 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekermeerdijk 14-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Broekermeerdijk 14-A is 1.002.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekermeerdijk en 35.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekermeerdijk 14-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Broekermeerdijk 14-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Nieuwland 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Nieuwland 41
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Nieuwland 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 269.500
Kanaaldijk 31-H
50 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
De Werf 42
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
De Werf 3-C
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Marijkestra. 2
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
De Werf 56
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
De Werf 44
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 395.000
De Werf 80
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Watergang: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Purmerend Weidevenne 8.35 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 8.4 km · Treinstation
-
Purmerend 8.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 674.615
- Waardetrend afgelopen jaar -2.88%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Broekermeerdijk 14-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Watergang schatten we de waarde van Broekermeerdijk 14-A nu tussen € 685.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Watergang op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Broekermeerdijk 14-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.