2245 CD Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Wassenaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijksstraatweg 771 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksstraatweg 771 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 771 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 771.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 771 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Rijksstraat. 781
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.079.000
Rijksstraat. 751
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Rijksstraat. 767
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.050.000
Rijksstraat. 755
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 950.000
Rijksstraat. 745
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.350.000
Bloemcampla. 54
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Wittelaan 6-A
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.495.000
Bremhorstla. 8
224 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Bremhorstla. 39
223 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.230.000
Bremhorstla. 11
255 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Rijksstraatweg 771 nu tussen € 918.000 en € 1.034.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 771 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
