2245 CD Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Wassenaar ligt dit unieke en riante herenhuis. Rijksstraatweg 749 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.319 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 380.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 749 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 749 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 749 is 1.059.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 749.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 749 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.090.000
Laan de Goe. 11
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Pieter Post. 13
262 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Bronckh. 5
240 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.800.000
Bontiuslaan 1-B
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.150.000
Oud Clingen. 8-A
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Van Bronckh. 2
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.795.000
Pieter Post. 5
385 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Rijksstraat. 225
167 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 749 in Wassenaar ligt tussen € 1.490.000 en € 1.732.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rijksstraatweg 749 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 8 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
