2245 BC Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eikenhorstlaan in Wassenaar ligt deze unieke en riante villa. Eikenhorstlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 695 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.275 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenhorstlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 300.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Eikenhorstlaan 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenhorstlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Eikenhorstlaan 1 is 2.807.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 120.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenhorstlaan en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenhorstlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenhorstlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 2.750.000
Waalsdorper. 43
502 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.985.000
Raaphorstla. 19-B
469 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.795.000
Pieter Post. 5
385 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.800.000
Bontiuslaan 1-B
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.975.000
Schouwweg 60
355 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.600.000
Konijnenlaan 44
291 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Eikenhorstlaan 1 nu tussen € 4.417.000 en € 5.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenhorstlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
