2244 GJ Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Groot Hoefijzerlaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale woning. Groot Hoefijzerlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groot Hoefijzerlaan.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Groot Hoefijzerlaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groot Hoefijzerlaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Groot Hoefijzerlaan 28 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Hoefijzerlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Hoefijzerlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groot Hoefijzerlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000 k.k.
Santhorstla. 36
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Storm van '. 1-B
178 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Zijllaan 16
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Storm van '. 68
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Middelweg 15
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Hogerbeetss. 23
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Van Zuylen. 105
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Storm van '. 30
184 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Storm van '. 81
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 880.000
Storm van '. 15
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Groot Hoefijzerlaan 28 nu tussen € 966.000 en € 1.122.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groot Hoefijzerlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
