Persijnlaan 15, Wassenaar
264 m²
1080 m² perceel
6 kamers
€ 1.490.000
Laag in de markt
Verkocht
Wittenburgerweg 164 2244 CH Wassenaar
€ 1.395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.219.000 -
1.352.000
Wonen
206 m2
Perceel
626 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geheel gerenoveerde instapklare twee onder één kapwoning gebouwd in 1928 onder architectuur van Co Brandes met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, luxe open keuken, royale living, diepe achtertuin op het Zuid Oosten, voor- en zijtuin en ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Prachtige locatie nabij sportvelden, duinen (Meijendel) en op luttele autominuten van het centrum van Wassenaar en Den Haag, de Bloemcampschool is op loopafstand, de Kievietsschool en het Rijnlands Lyceum zijn prima aan te fietsen.
Indeling: zijentree, hal met marmerenvloer en lambrisering, gang met toegang naar de kelder en toilet, riante eiken parketvloer, houtgestookte open haard en openslaande deuren naar de perfect op de zon gelegen achtertuin met schuur, open keuken Barletti keuken met o.a. granieten aanrechtblad, Boretti kooktoestel met inductie en twee ovens en Amerikaanse koelkast;
1e verdieping: overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met fraaie schouw, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer met vaste kasten met toegang naar het balkon en dakterras, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel;
2e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, beide met dakkapel, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, royale bergzolder met CV-opstelling.
Bijzonderheden:
* Ideaal familiehuis met mooie maatvoering;
* Zeer mooie architectuur met details zoals glas in lood (in dubbelglas), marmer en hoge plafonds;
* Energielabel C met vloerisolatie, muurisolatie en rondom dubbele beglazing met fraaie aluminium kozijnen;
* Heerlijke tuin aan drie zijden en veel parkeer mogelijkheden op eigen terrein;
* Alarminstallatie;
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Wittenburgerweg 164 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.219.000 - 1.352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 626 m2
- Inhoud 797 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 270m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wittenburgerweg 164 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.219.000 -
1.352.000
-5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 6.772/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wittenburgerweg 164 in Wassenaar ligt tussen de 1.219.000 en 1.352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wittenburgerweg 164.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wittenburgerweg 164 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 1.395.000
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
09-06-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wittenburgerweg 164 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wittenburgerweg 164 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 4,67 km |
| Snelweg afrit | 5,45 km |
| Supermarkt | 2,22 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.651.142
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wittenburgerweg 164.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wittenburgerweg 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wittenburgerweg 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wittenburgerweg 164 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus