Woningwaarde van Duinlustweg 2 Wassenaar is
€ 3.213.000 - 3.481.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 123.000 meer
Duinlustweg 2 2243 GP Wassenaar
410m²
7.113m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Duinlustweg in Wassenaar ligt deze karakteristieke en grote villa. Duinlustweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.113 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Duinlustweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.213.000 - 3.481.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 410 m2
- Perceeloppervlakte 7113 m2
- Inhoud 1344 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinlustweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.113 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Duinlustweg 2 is 6.354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 179.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlustweg en 89.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinlustweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 864.936
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duinlustweg 2 2243 GP Wassenaar
410m²
7.113m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duinlustweg 2 in Wassenaar ligt tussen de 3.213.000 en 3.481.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinlustweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duinlustweg 2? Bekijk het complete waarderapport.