Duinvoetlaan 3, Wassenaar
217 m²
1065 m² perceel
8 kamers
€ 2.150.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Van der Oudermeulenlaan 12 2243 CS Wassenaar
Realistische vraagprijs
€ 2.317.000 -
2.560.000
Wonen
270 m2
Perceel
5.635 m2
Kamers
13
Gelegen in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Van der Oudermeulenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5635 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Wassenaar. dat kan zeker in deze buurt. Van der Oudermeulenlaan 12 is gelegen in de buurt Oud-Wassenaar. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.317.000 - 2.560.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 5635 m2
- Inhoud 950 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Oudermeulenlaan 12 in Wassenaar
We kunnen er naast zitten voor Van der Oudermeulenlaan 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.635 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.317.000 -
2.560.000
-5.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Oudermeulenlaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Oudermeulenlaan 12 in Wassenaar ligt tussen de 2.317.000 en 2.560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Oudermeulenlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksstraat. 440
Wassenaar
78%
236 m²
-34 m²
4815 m²
-820 m²
vrijstaande woning
€ 1.650.000
jul 2023
Van Bergenl. 21
Wassenaar
73%
335 m²
+65 m²
6710 m²
+1075 m²
vrijstaande woning
€ 2.695.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
119,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 130,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Oudermeulenlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Oudermeulenlaan 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 4,26 km |
| Snelweg afrit | 5,28 km |
| Supermarkt | 2,47 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.738.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
