2242 VV Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Rozensteinstraat in Wassenaar ligt deze unieke woning. Rozensteinstraat 112 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rozensteinstraat 112 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozensteinstraat 112 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rozensteinstraat 112 is 66.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozensteinstraat en 84.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozensteinstraat 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozensteinstraat 112 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Stoeplaan 11-F55
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Weijermanst. 1-A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Vinkelaan 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Starrenburg. 73
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Starrenburg. 119
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000 k.k.
Starrenburg. 107
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Thorbeckest. 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Dirk de Rae. 42
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 388.500
Van Duivenv. 4
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Wiegmanweg 16
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Rozensteinstraat 112 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozensteinstraat 112 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
