Woningwaarde van Van der Doeslaan 1 Wassenaar is
€ 3.853.000 - 4.478.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 140.000 meer
Van der Doeslaan 1 2242 PP Wassenaar
740m²
3.102m²
18
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Doeslaan in Wassenaar ligt dit prachtige en royale landhuis. Van der Doeslaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 740 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.102 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van der Doeslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Van der Doeslaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers waarvan zes slaapkamers. en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.853.000 - 4.478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 740 m2
- Perceeloppervlakte 3102 m2
- Inhoud 3239 m3
- Aantal kamers 18 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Doeslaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.102 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van der Doeslaan 1 is 3.585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Doeslaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Doeslaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.714
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Doeslaan 1 2242 PP Wassenaar
740m²
3.102m²
18
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Doeslaan 1 in Wassenaar ligt tussen de 3.853.000 en 4.478.000 euro. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Doeslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Doeslaan 1? Bekijk het complete waarderapport.