2242 PE Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Hogendorpstraat in Wassenaar ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Van Hogendorpstraat 123 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Van Hogendorpstraat 123 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hogendorpstraat 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Hogendorpstraat 123 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hogendorpstraat 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Johan de Wi. 5-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oostdorperw. 43
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 710.000
Van Hogendo. 105
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Luifelbaan 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 540.000
Stoeplaan 11-F7
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Stoeplaan 11-F75
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 420.000
Eikensteins. 77
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Eikensteins. 59
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Rozeveldlaan 58
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Rozeveldlaan 72
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Van Hogendorpstraat 123 nu tussen € 698.000 en € 811.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hogendorpstraat 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
