2242 NV Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vorenbroekstraat in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Vorenbroekstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vorenbroekstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vorenbroekstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Vorenbroekstraat 49 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorenbroekstraat en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vorenbroekstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vorenbroekstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Oostdorperw. 126
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.265.000
Zijllaan 11
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Burchtlaan 22
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Burchtplein 14-B
204 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 745.000
Dominee Hon. 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Oostdorperw. 128
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Nieuw Rijks. 70
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Van Wassena. 33
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Lange Kerkd. 35-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Zijllaan 27
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Vorenbroekstraat 49 nu tussen € 1.060.000 en € 1.232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vorenbroekstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
