2242 NP Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ruigelaan in Wassenaar ligt deze unieke en riante woning. Ruigelaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruigelaan 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruigelaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Ruigelaan 7 is 58.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 95.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigelaan en 95.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigelaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruigelaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Van Cranenb. 3
145 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Bontiuslaan 10
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.800.000
Bontiuslaan 1-B
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Bronckh. 5
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Pieter Post. 13
262 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oostdorperw. 43
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Van Bronckh. 2
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Westerhofla. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Luifelbaan 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000 k.k.
Van Groenev. 21
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Ruigelaan 7 nu tussen € 1.059.000 en € 1.231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruigelaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
