2242 LE Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar ligt deze unieke eengezinswoning. Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Zuylen van Nijeveltstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 215.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Achterweg 34
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Tuinpad 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Van Zuylen. 288
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Van Zuylen. 145
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 649.000
Van Limburg. 53
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Cornelis de. 24
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 625.000
Van Zuylen. 274
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 545.000
Haven 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Johan de Wi. 26
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 550.000
Tuinpad 45
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 op € 647.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Zuylen van Nijeveltstraat 215 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
