Bloemluststraat 16, Wassenaar
155 m²
145 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Johan de Wittstraat 32 2242 LC Wassenaar
€ 749.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
716.000
Wonen
129 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar familiehuis op een ideale locatie midden in ons dorp met o.a. lichte uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, vijf slaapkamers, voor- en diepe achtertuin op het Zuidoosten met schuur en achterom. Deze tussenwoning (bouwjaar 1935) is met minimale inspanning te betrekken en een garantie voor jarenlang woonplezier.
Indeling: entree, gang met toilet, trap en meterkast, lichte, uitgebouwde woon/eetkamer met erker, houtkachel met pizza oven, parketvloer en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin met grote houten schuur en achterom, semi-open keuken voorzien van o.a. vijfpits kooktoestel, Quooker, combi oven en magnetron, fraaie lichtstraat met zonwering in de uitbouw.
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kast, voorzijslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de het balkon over de volle breedte, badkamer met kwartronde douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-combiketel (HR) en vlizotrap naar de geïsoleerde vliering, royale voorslaapkamer met nieuw dakkapel, douche, wasruimte en opbergruimte in de geïsoleerde knieschotten, achter zolderslaapkamer met velux dakraam.
Bijzonderheden:
* Fijn familiehuis op de ideale locatie in het centrum;
* Nabij de winkels van de Langstraat en de Luifelbaan;
* Vijf slaapkamers, ruimte voor een tweede badkamer;
* Riante uitgebouwde woon/eetkamer met lichtstraat;
* Vloerverwarming in de uitbouw en de badkamer;
* Volledige vloer benedenverdieping is geïsoleerd;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing, veel HR++;
* Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit complete huis zelf zien? De Johan de Wittstraat 32 is klaar om door u ontdekt te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.806
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan de Wittstraat 32 in Wassenaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 623.000 -
716.000
-0.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.806/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan de Wittstraat 32 in Wassenaar ligt tussen de 623.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan de Wittstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan de Wittstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan de Wittstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan de Wittstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,48 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 5,27 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan de Wittstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Wittstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Wittstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan de Wittstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus