In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prinsenweg 13 Wassenaar is

€ 920.000 - 1.070.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Prinsenweg 13 2242 EA Wassenaar

156m²

591m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Prinsenweg in Wassenaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Prinsenweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde.

Prinsenweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 591 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinsenweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 920.000 – 1.070.000
Woningwaarde
+11.35%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24490
Hypotheeksom € 1012000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 1237,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Prinsenweg 13

De WOZ-waarde van Prinsenweg 13 is 1.226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenweg en 21.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinsenweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 687.249
  • Woningwaarde jaartrend +3.68%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorschoten 4.2km - Treinstation
Den Haag Mariahoeve 6.37km - Treinstation
De Vink 6.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Herenweg 0.39km - School
Vereniging Nutsschool Wassenaar 0.42km - School
Sint Bonifacius-School 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Prinsenweg 13 2242 EA Wassenaar

156m²

591m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsenweg 13 in Wassenaar ligt tussen de 920.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prinsenweg 13? Bekijk het complete waarderapport.