Van Zuylen van Nijeveltstraat 168
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen gelegen. De gezellige winkelstraat Langstraat biedt alles voor uw dagelijkse behoeften, van supermarkten tot sfeervolle lunchrooms en unieke winkels. Uitvalswegen (N44, N448, N441 en A4) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn er goede busverbindingen naar Voorschoten, Leiden en het centrum van Den Haag. Ook liggen de duinen en het strand op korte fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met ensuite kasten, marmeren schouw en erker, eetkamer c.q. keuken met marmeren schouw, openslaande deuren naar de brede achtertuin met terras en gazon en toegang naar het gastenverblijf met een verblijfsruimte beneden en badkamer boven (voormalige garage), ter plaatse van de oude keuken is een wasruimte gesitueerd.
Eerste verdieping: overloop voorzien van rijraam, toilet met fonteintje, slaapkamer voorzijde met inbouwkast en marmeren schouw, voorzijkamer, achterslaapkamer met inbouwkast, marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: deze etage is nog vrij in te delen en volledig open gelaten. De ruimte kan opgedeeld worden in twee kamers en een badkamer of? is? te gebruiken als zolderkamer. Er zijn 2 dakkapellen aanwezig en een CV kast met CV combiketel (Nefit HR Topline).
Tuin: Doordat er een (voormalige) garage aangebouwd is, heeft het huis een breed kavel, wat ruimtelijk aanvoelt. De achtertuin bevat voldoende beplanting. De voortuin is voornamelijk voorzien van bestrating om parkeergelegenheid te bieden voor 2 auto's.
Bijzonderheden:
- fraaie geschakelde woning uit de jaren '30;
- garage aanwezig, omgebouwd tot gastenverblijf;
- heeft wat onderhoud nodig, mogelijkheden te over;
- totale woonoppervlakte is 143 m2, het huis is 126 m2 en het gastenverblijf is 17 m2;
- breed perceel van 279 m2;
- parkeren op eigen terrein;
- de verkoper heeft de woning niet bewoond;
- er is een "as-is, where-is" clausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.
- notariskeuze aan verkoper (notaris Megchelsen te Elburg)
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u? enthousiast geworden en wilt u? binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze fraaie woning aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat 168 graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Welp MakelaardijVerkocht€ 775.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Zuylen. 160 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
-
Hogerbeetss. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Hugo de Gro. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.175.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 168 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Voorschoten 4.32 km · Treinstation
- De Vink 6.37 km · Treinstation
- Den Haag Mariahoeve 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Zuylen van Nijeveltstraat 168 in Wassenaar ligt tussen de 571.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Zuylen van Nijeveltstraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Zuylen van Nijeveltstraat 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.