Van Polanenpark 179, Wassenaar
140 m²
156 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Van Polanenpark 167 2241 SJ Wassenaar
€ 497.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
589.000
Wonen
144 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Heerlijk rustig gelegen aan een rustig erf met fraai groen en met een fijne achtertuin met veel privacy.
Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".
Het huis staat aan een rustig pad met een prachtig aangelegde en goed onderhouden groenstrook.
Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar.
Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is.
Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² met grote raampartijen voor een achter.
De half open keuken is eigentijds ingericht met een recht aanrechtblok met nette witte kastjes en een strak zwart aanrechtblad. Ingebouwd een combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
1e Verdieping:
Drie slaapkamers met een oppervlakte van resp. 7m², 14m² en 15m², de kleinste kamer heeft een leuk balkon op noordwest, de 2 grote kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is modern licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en inloopdouche (wit sanitair).
2e Verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel, merk Intergas.
Buiten:
Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op noordwest, dus een groot deel van de dag lekker genieten van de zon! Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
- Tuin op noordwest
- Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Spacious house with 4 bedrooms. Wonderfully quiet location on a neat residential street and with a nice backyard with lots of sun and privacy.
VIEWINGS
You can view this house without our real estate agent being present.
Plan your viewing and get digital access to the home on a day and time that suits you best.
PLAN YOUR VISIT NOW ON YOUR OWN WEBSITE OF
DOWNLOAD THE BROCHURE. YOU WILL IMMEDIATELY RECEIVE THE LINK TO THE WEBSITE.
Van Polanenpark 167 is located on a nice residential street.
A 10-minute walk from the Stadhoudersplein neighborhood shopping center and by bike you are also within 10 minutes in the center of Wassenaar.
Good connections with The Hague, Leiden and Amsterdam via the N44, which can be reached within a few minutes.
Public transport (bus), primary schools and various playgrounds can be found in the immediate vicinity of the house.
LAYOUT:
Ground floor:
Spacious entrance with meter cupboard and toilet. Living room of 32m² with large windows to the rear.
The semi-open kitchen has a contemporary design with a straight counter with neat white cupboards with a dark stone top. Built-in: Dishwasher, refrigerator, microwave, gas hob and extractor.
1st floor:
Three bedrooms with an area of ??resp. 7m², 14m² and 15m², the smallest room has a nice south-west-facing balcony, the 2 large rooms have fitted wardrobes. The bathroom is lightly tiled and equipped with a sink, toilet and shower (white sanitary ware).
2nd Floor:
Spacious 4th bedroom with skylight and 2 storage rooms, 1 with washing machine connection and central heating boiler, brand Intergas.
Outside:
Nice backyard with lots of privacy located on the north west, so you can enjoy the sun for a large part of the day! In the back of the garden a stone shed of approx. 8m² with a fixed roof of approx. 4m². The backyard is accessible through a back.
Particularities:
- Garden on the north west
- Schools and neighborhood shopping center a few minutes' walk away
- Spacious house with 4 bedrooms
- Fast delivery possible
- Project notary: Drost Juten network notaries
The purchase agreement is only concluded with the express permission of the management of Vesteda Investment Management B.V., which is apparent from the signing of the purchase agreement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Polanenpark 167 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 502.000 -
589.000
+1.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 497.000
€ 3.451/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Polanenpark 167 in Wassenaar ligt tussen de 502.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 497.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Polanenpark 167.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Polanenpark 167 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 497.000
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
02-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Polanenpark 167 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Polanenpark 167 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 4,11 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Polanenpark 167.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Polanenpark 167 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus