2241 RC Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prof. Molenaarlaan in Wassenaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Prof. Molenaarlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Prof. Molenaarlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Prof. Molenaarlaan 28 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Molenaarlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Molenaarlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prof. Molenaarlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 720.000
Van Wassena. 19
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Prof. Molen. 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Prof. Molen. 36
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Poolshof 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Rozeveldlaan 47
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000 k.k.
Van Polanen. 284
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Prof. Molen. 38
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 615.000
Prof. Molen. 44
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 585.000
Van Wassena. 8
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 495.000
Van Polanen. 340
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Prof. Molenaarlaan 28 nu tussen € 600.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prof. Molenaarlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
