Havendries 50 5165 VM Waspik

173 m²
wonen
376 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 574.000 – 667.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1976
Bouwjaar
€ 574.000 – 667.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havendries in Waspik ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Havendries 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 376 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havendries. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Waspik, dan is dit de buurt die je zoekt. Havendries 50 is gelegen in de fijne buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 376 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • WASPIK G 2515
  • Oppervlakte 54m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WASPIK G 2297
  • Oppervlakte 299m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WASPIK G 2296
  • Oppervlakte 23m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havendries 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16650
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Havendries 50

De WOZ-waarde van Havendries 50 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendries en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Havendries 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.851
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 12.22km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.05km - Treinstation
Gorinchem 15.96km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.33km - School
Basisschool De Veste 0.86km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendries 50 in Waspik ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havendries 50? Bekijk het complete waarderapport.