Woningwaarde van Aldhiem 7 Warten is
€ 270.000 - 314.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 augustus 2023
Vraagprijs
€ 279.500Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aldhiem in Warten ligt deze unieke eengezinswoning. Aldhiem 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aldhiem.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Warten, dan ben je hier aan het juiste adres. Aldhiem 7 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aldhiem 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Aldhiem 7 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldhiem en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aldhiem 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aldhiem 7 in Warten ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldhiem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldhiem 7? Bekijk het complete waarderapport.