Hoofdstraat 19, Grou
77 m²
89 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Oosterburen 22 9003 LN Warten
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
328.000
Wonen
109 m2
Perceel
407 m2
Kamers
7
Gelegen in Warten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Oosterburen. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G. De laatste WOZ-waarde van Oosterburen 22 is 215.000 euro.
Buiten wonen in Warten. dat kan zeker in deze buurt. Oosterburen 22 is gelegen in de buurt Warten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 407 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het noord-oosten)
- Zijtuin: 250m2
- Voortuin: 50m2
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (25m2) , Berging vrijstaand (35m2) , Kelder (5m2)
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterburen 22 in Warten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
328.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterburen 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterburen 22 in Warten ligt tussen de 268.000 en 328.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterburen 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterburen 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterburen 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,32 km |
| Bushalte | 0,95 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 4,55 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
