logo Huispedia

Oosterburen 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oosterburen 22 9003 LN Warten

Realistische woningwaarde € 275.000 - 311.000
Wonen 109 m2
Perceel 407 m2
Kamers 7

Gelegen in Warten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Oosterburen. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G. De laatste WOZ-waarde van Oosterburen 22 is 215.000 euro.

Buiten wonen in Warten. dat kan zeker in deze buurt. Oosterburen 22 is gelegen in de buurt Warten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 407 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin: 15m2 (op het noord-oosten)
  • Zijtuin: 250m2
  • Voortuin: 50m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (25m2) , Berging vrijstaand (35m2) , Kelder (5m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterburen 22 in Warten

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 275.000 - 311.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterburen 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterburen 22 in Warten ligt tussen de 275.000 en 311.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterburen 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
91 m² -18 m²
196 m² -211 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
95 m² -14 m²
165 m² -242 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Marren 5
De Marren 5 Wergea
64%
115 m² +6 m²
180 m² -227 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
132 m² +23 m²
372 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterburen 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterburen 22 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,32 km
Bushalte 0,95 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 5,20 km
Supermarkt 4,55 km
Kinderopvang 1,05 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 8,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.714

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+5.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterburen 22.