logo Huispedia

Het Ham 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Ham 12 7232 GM Warnsveld

Realistische vraagprijs € 875.000 - 967.000
Wonen 212 m2
Perceel 720 m2
Kamers 7

Gelegen in Warnsveld ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Het Ham. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Het Ham 12 is gelegen in de buurt Overkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
  • Inhoud 880 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Ham 12 in Warnsveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 875.000 - 967.000
+3.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Ham 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Ham 12 in Warnsveld ligt tussen de 875.000 en 967.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Ham 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Buiting 12
Het Buiting 12 Warnsveld
79%
191 m² -21 m²
316 m² -404 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Nachtegaal 15
De Nachtega. 15 Warnsveld
76%
170 m² -42 m²
375 m² -345 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
183 m² -29 m²
318 m² -402 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 630.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Canadasingel 3
Canadasingel 3 Zutphen
80%
205 m² -7 m²
405 m² -315 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Ham 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Ham 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,39 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 12,04 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 1,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.930

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Ham 12.