Drift 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Warnsveld. In de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes, scholen en (sport)verenigingen te vinden wat het de ideale locatie maakt voor het gezinsleven. Daarnaast is de dorpskern op loopafstand gelegen waar je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen kunt vinden. Verder staat Warnsveld o.a. bekend om haar buitengebied met talloze wandel- en fietsroutes door het diverse landschap van de Achterhoek.
Begane grond: entree, hal met meterkast. Fraai afgewerkte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en eethoek met airconditioning bij de openslaande deuren naar de serre/overkapping. Moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat afzuigkap en tuindeur. Aangebouwde serre/veranda welke beschikt over een glazen schuifwand en elektrische zonnewering. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
1e verdieping: overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ter grootte van circa 9 m, voorzien van dakramen en één ter grootte van circa 12 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken. Badkamer met wandcloset, wastafel, ligbad, douche en tevens voorzien van kunststof kozijn met hor.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 12 m² met dakkapel.
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, met sierbestrating, zitje, meerdere borders, gazon, stenen berging en achterom. Nette voortuin met siergrind, bosschages en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: instapklare tussenwoning aan rustige straat nabij de dorpskern van Warnsveld!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klooster 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Het Cornego. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Lammerhof 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drift 5 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drift en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Drift 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Warnsveld ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 11.42 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Vorden 9.75 km · Treinstation
- Voorst-Empe 10.31 km · Treinstation
- Brummen 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drift 5 in Warnsveld ligt tussen de 376.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drift. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drift 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.