7231 RC Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dennendijk in Warnsveld ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dennendijk 4 heeft een woonoppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dennendijk.
Dennendijk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennendijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Dennendijk 4 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennendijk en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dennendijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennendijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Oudewand 61
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoornwerk 148
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Noorderhave. 31
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Kruittorenh. 48
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Laakse Laan 61
167 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Jo Spierlaan 40
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Verdistraat 81
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Korenstraat 29
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Turfstraat 30-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Berkelkade 14-3
136 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van Dennendijk 4 nu tussen € 976.000 en € 1.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennendijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
