7231 RC Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boggelaar in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Boggelaar 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.070 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boggelaar 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boggelaar 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Boggelaar 9 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boggelaar 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boggelaar 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Dennendijk 7
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Rijksstraat. 154
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Almenseweg 6
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000 k.k.
De Gaikhorst 197
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Torenlaan 16
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Torenlaan 11
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 970.000
Driesteek 1-A
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Veldesebosw. 1
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.169.000
Voorsterall. 114
305 m² · 20 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Wilhelminal. 23
218 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van Boggelaar 9 nu tussen € 947.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boggelaar 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
