Gelegen aan de Rouwbroekweg in Warnsveld ligt deze unieke en riante villa. Rouwbroekweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 478 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rouwbroekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rouwbroekweg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.