7231 PC Warnsveld · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Vordenseweg 21
1.340 m² wonen · 3.754 m² perceel
€ 2.750.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Vordenseweg in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime woning. Vordenseweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.754 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1267.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vordenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde.
Vordenseweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Vordenseweg 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Vordenseweg 21 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vordenseweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 2.500.000
Laan van Na. 15
750 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Soerense Za. 18
1895 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 2.450.000
Laan van Na. 34
616 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwstad 79
615 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.575.000
Zutphensest. 28
613 m² · 11 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m²
Verkocht · jun 2026
€ 3.875.000
Genistalaan 11
608 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.350.000
Rijksstraat. 110
619 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 2.975.000
Winterswijk. 1
541 m²
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Warnsveld ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 13.28 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 1.98 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.73 km · 13 min. fietsen
- Vorden 5.37 km · Treinstation
- Brummen 14.57 km · Treinstation
- Voorst-Empe 14.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vordenseweg 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vordenseweg 21 op € 2.750.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warnsveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vordenseweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.