logo Huispedia

Vordenseweg 4-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vordenseweg 4-A 7231 PA Warnsveld

Realistische woningwaarde € 340.000 - 416.000
Wonen 113 m2
Perceel 108 m2
Bouwjaar 1902

Gelegen aan de Vordenseweg in Warnsveld ligt deze prachtige woning. Vordenseweg 4-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vordenseweg.

Vordenseweg 4-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vordenseweg 4-A in Warnsveld

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 340.000 - 416.000
+14.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vordenseweg 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vordenseweg 4-A in Warnsveld ligt tussen de 340.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vordenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vordenseweg 4-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vordenseweg 4-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kloetschup 112
Kloetschup 112 Warnsveld
76%
110 m² -3 m²
140 m² +32 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Slagboom 5
Slagboom 5 Warnsveld
74%
115 m² +2 m²
148 m² +40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornlaan 1
Meidoornlaan 1 Warnsveld
68%
109 m² -4 m²
273 m² +165 m²
hoekwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Fluite 54
De Fluite 54 Warnsveld
66%
123 m² +10 m²
242 m² +134 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Vordenseweg 4-A

De WOZ-waarde van Vordenseweg 4-A is 188.000 euro. Dit bedrag is 64% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vordenseweg en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vordenseweg 4-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vordenseweg 4-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,93 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 10,85 km
Supermarkt 1,73 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 1,68 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.488

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vordenseweg 4-A.