7231 GV Warnsveld
Kremerskamp 42-M
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kremerskamp in Warnsveld ligt deze unieke woning. Kremerskamp 42-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kremerskamp.
Kremerskamp 42-M is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 125.000 - 145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 27 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kremerskamp 42-M zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Kremerskamp 42-M is 221.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kremerskamp en 64.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kremerskamp 42-M. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kremerskamp 42-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Berkenlaan 327
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 210.000
Berkenlaan 145
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 205.000
Berkenlaan 293
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Beukerstraat 19-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Berkenlaan 319
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
Berkenlaan 161
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Berkenlaan 147
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laarstraat 90
53 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Spittaalstr. 89-A
57 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Martinetsin. 84
57 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Warnsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Voorst-Empe 9.39 km · Treinstation
-
Brummen 10.32 km · Treinstation
-
Vorden 10.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.350
- Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kremerskamp 42-M?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van Kremerskamp 42-M nu tussen € 125.000 en € 145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warnsveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kremerskamp 42-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.