Gelegen aan de Kozakkenlaan in Warnsveld ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kozakkenlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.680 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kozakkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 190% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kozakkenlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.