7231 CK Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de St. Martinusstraat in Warnsveld ligt deze prachtige en royale woning. St. Martinusstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 653 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de St. Martinusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
St. Martinusstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van St. Martinusstraat 11 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van St. Martinusstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Martinusstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Albemarleweg 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Rijksstraat. 144
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Godeboldlaan 5
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 700.000
Nieuweweg 3
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Torenlaan 16
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 619.000
Bergkampweg 20
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 925.000
Rhienderink. 12
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Voigtstraat 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Abersonplein 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Rijksstraat. 34
231 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van St. Martinusstraat 11 nu tussen € 839.000 en € 968.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Martinusstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
