Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuweweg in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nieuweweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuweweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Nieuweweg 2 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 2 in Warnsveld ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuweweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuweweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
