8721 GT Warns · Bijgewerkt op 1 november 2026
108 m² wonen · 351 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Gelegen aan de Himmelumerdyk in Warns ligt deze karakteristieke bungalow. Himmelumerdyk 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Himmelumerdyk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Warns, dan is dit de buurt die je zoekt. Himmelumerdyk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
We vergelijken Himmelumerdyk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 349.500
Ats Bonning. 2
112 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 325.000
Pastorywei 17
110 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 349.000
Boppelâns 4
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 289.000
Boppelâns 34
124 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 319.000
Kapelstrjit. 11
123 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 249.000
Boppelâns 60
114 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 299.000
't Noard 64
83 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 395.000
Skarlerdyk 4-A
111 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 300.000
Buorren 27
74 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 217.500
Boppelâns 46
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Himmelumerdyk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Himmelumerdyk 9
-1790781483.png)
-1764255066.png)