Woningwaarde van Vennemeerstraat 2 Warmond is
€ 1.212.000 - 1.408.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
238m²
426m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vennemeerstraat in Warmond ligt deze prachtige en royale villa. Vennemeerstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vennemeerstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Vennemeerstraat 2 is 1.656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennemeerstraat en 26.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vennemeerstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
238m²
426m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vennemeerstraat 2 in Warmond ligt tussen de 1.212.000 en 1.408.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vennemeerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vennemeerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
