2361 HG Warmond
Wasbeeklaan 23-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wasbeeklaan in Warmond ligt deze prachtige woning. Wasbeeklaan 23-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.590 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wasbeeklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Warmond, dan zit je hier goed. Wasbeeklaan 23-B is gelegen in de gezellige buurt Warmond buiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 35 m2
- Perceeloppervlakte 3590 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wasbeeklaan 23-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Wasbeeklaan 23-B is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wasbeeklaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wasbeeklaan 23-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wasbeeklaan 23-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Nieuwlandse. 5-A
42 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 875.000
Julianalaan 42
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Parallelweg 101-H
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Dr. Kortman. 105
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.595.000
Geestbrugweg 18
58 m² · 16 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Park Beau R. 64
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 325.000
Park Verhei. 8
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Park Zomerl. 104
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 639.000 k.k.
Ree 13-2
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 745.000
Ree 29-1
57 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Armond buiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Sassenheim 1.5 km · Treinstation
-
Voorhout 5.31 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 7.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 715.080
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wasbeeklaan 23-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmond schatten we de waarde van Wasbeeklaan 23-B nu tussen € 240.000 en € 279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wasbeeklaan 23-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.