2361 HB Warmond
Oosteinde 13-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinde in Warmond ligt deze prachtige woning. Oosteinde 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosteinde.
Buiten wonen in Warmond, dan zit je hier goed. Oosteinde 13-A is gelegen in de gezellige buurt Warmond buiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 196.000 - 228.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinde 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Oosteinde 13-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosteinde 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kloosterwei 228
33 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Kloosterwei 234
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Kloosterwei 224
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Filosoficum 35
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Theologicum 2
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kaarsenmake. 6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Herenstraat 60-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Bijleveldla. 6
63 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Frankenhorst 33
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Watertuin 19
65 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Armond buiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Sassenheim 0.86 km · Treinstation
-
Voorhout 3.93 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 695.547
- Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosteinde 13-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmond schatten we de waarde van Oosteinde 13-A nu tussen € 196.000 en € 228.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oosteinde 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.