2361 GS Warmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Krusemanstraat in Warmond ligt dit prachtige en royale herenhuis. Krusemanstraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krusemanstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Krusemanstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krusemanstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Krusemanstraat 14 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krusemanstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krusemanstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krusemanstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Krusemanstr. 16
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000 k.k.
Margrietstr. 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 819.000
Herenweg 51
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Van Limburg. 3
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Dr. Ammanst. 14
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.000
Anne Frankh. 88
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Dorpsstraat 12
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Ganzenwei 309
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Schorrekrui. 29
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Padoxlaan 11
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmond schatten we de waarde van Krusemanstraat 14 nu tussen € 761.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krusemanstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
