Krusemanstraat 14 2361 GS Warmond
Deze heerlijk ruime en comfortabele tussenwoning uit 2012 ligt in het hart van het charmante watersportdorp Warmond. Het huis maakt deel uit van een verrassend nieuw wijkje met een fijne sfeer. Al bij het binnenrijden valt op hoe kindvriendelijk het hier is. Er is geen doorgaand verkeer en de straten zijn doodlopend. De bouw is geïnspireerd op de jaren ’30 stijl met een hedendaagse twist.
De opvallend ruime en lichte living heeft veel ramen, openslaande deuren naar de achter gelegen tuin en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte, een vaatwasser, SMEG fornuis (5 pits met grote oven) en een koelkast met vriesgedeelte. Keuken en woonkamer beschikken over vloerverwarming. Onder de trap naar de eerste etage is een praktische kast gemaakt. In de hal is een toilet met fonteintje.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en een wastafel. Door de neutrale kleuren is de badkamer modern en een aangename plek. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht op de beschutte en groene achtertuin.
De extra verrassing van dit huis is de prachtige open zolder. Een grote ruimte waar de mogelijkheden oneindig zijn. Zo kunnen er door een simpele toevoeging twee slaapkamers gecreëerd worden, is er voldoende ruimte voor een tweede badkamer of zou er een riante ouderetage van gemaakt kunnen worden met een badkamer, walk-in-closet en slaapkamer. Wasmachine, droger en cv ketel zijn mooi weggewerkt in een grote bergkast. Als extra is er een vliering over de gehele zolder verdieping.
De tuin heeft een fraai terras waar heerlijk gezeten kan worden. Door de ligging op het Zuidwesten is er de hele dag zon en groeit de beplanting weelderig. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, tuinkussens, gereedschap et cetera.
Op zoek naar een heerlijke woning op een geliefde, kindvriendelijke en centrale plek in Warmond? De woning ligt op 5 minuten lopen van een basisschool, recreatie eiland ‘Koudenhoorn’, het bos van ‘Krantz’ en het charmante centrum met supermarkt, bakker, slager en restaurants. Leiden bevindt zich op 15 minuten fietsen.Verder in de nabijheid: diverse sportmogelijkheden, het treinstation van Sassenheim, uitvalswegen en het strand van Noordwijk. Kortom, deze woning ligt op de ideale locatie.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning, bouwjaar 2012
• 4 slaapkamers
• Kindvriendelijke omgeving
• Beschutte, zonnige achtertuin
• Vrijstaande berging
• Centrale ligging; uitvalswegen, stations, Schiphol, scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, binnenstad van Leiden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 808.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 155 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Bergruimte Vliering (10m2) , Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krusemanstraat 14 in Warmond
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Krusemanstraat 14 in Warmond ligt tussen de 768.000 en 808.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krusemanstraat 14.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krusemanstraat 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,70 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 1,44 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken